Um sistema de climatização pode estar perfeitamente projetado e corretamente instalado e, ainda assim, não funcionar como se espera. Salas quentes ao lado de salas geladas, ruído excessivo em difusores, vazões de ar abaixo do necessário e consumo de energia acima do previsto são sintomas comuns de uma etapa que muitas obras deixam de lado: o comissionamento e o balanceamento.
Neste artigo explicamos o que essas atividades envolvem, por que são decisivas para o desempenho do sistema e como incluí-las no cronograma da obra.
O que é comissionamento
Comissionamento é o processo sistemático de verificar, testar e documentar que um sistema foi instalado e opera de acordo com o projeto e com as necessidades do cliente. Não se limita a ligar os equipamentos: abrange a revisão de documentos, a inspeção da instalação, os testes funcionais e a entrega de relatórios e treinamento à equipe de operação.
Em termos práticos, o comissionamento responde a perguntas como:
- os equipamentos instalados são os especificados?
- as tubulações e os dutos estão estanques e isolados?
- os controles funcionam como previsto?
- o sistema atende às condições de temperatura, umidade e pressão projetadas?
- a equipe de operação sabe operar e manter o sistema?
Referências internacionais, como as diretrizes da ASHRAE para comissionamento, tratam o processo como uma atividade que acompanha todo o ciclo, do projeto à operação, e não apenas como um teste final.
O que é balanceamento
O balanceamento, frequentemente chamado de TAB, sigla de testes, ajuste e balanceamento, é a etapa que mede e regula as vazões de ar e de água para que cada ambiente receba o fluxo previsto em projeto. Mesmo pequenas diferenças na instalação, como um trecho de duto mais longo ou uma curva adicional, alteram a distribuição e deixam alguns ambientes com excesso de vazão e outros com falta.
O balanceamento envolve:
- medição de vazões em grelhas, difusores e dutos;
- ajuste de dampers e válvulas de balanceamento;
- verificação das vazões de ventiladores e bombas;
- conferência de pressões estáticas e de pressões diferenciais entre ambientes;
- registro dos valores medidos em relatório.
Por que essas etapas são tão importantes
Conforto
Sem balanceamento, a distribuição do ar fica desigual. O resultado são queixas de ocupantes, ajustes improvisados em termostatos e uso de aparelhos adicionais.
Eficiência energética
Um sistema desbalanceado costuma compensar o problema trabalhando com mais potência. Ventiladores, bombas e compressores consomem mais energia para atender ambientes que dependem de ajustes finos que nunca foram feitos.
Qualidade do ar
A renovação de ar é calculada para garantir a qualidade do ar interior. Se a vazão de ar exterior real é inferior à projetada, a concentração de poluentes e de CO2 aumenta. Verificar essa vazão faz parte do comissionamento.
Ambientes críticos
Em centros cirúrgicos, laboratórios e salas limpas, as pressões diferenciais entre ambientes e as vazões de ar são requisitos de segurança. O comissionamento comprova que esses parâmetros estão sendo atendidos.
Redução de problemas pós-entrega
Falhas identificadas antes da ocupação são muito mais baratas de corrigir do que as encontradas depois, quando a intervenção exige parar a operação ou abrir forros e acabamentos.
Etapas de um bom comissionamento
- Planejamento: definição dos requisitos do cliente, dos critérios de aceitação e dos testes previstos.
- Revisão de projeto: análise do projeto para verificar se atende aos requisitos e se é possível testar e manter o que foi previsto.
- Inspeção da instalação: verificação em obra de equipamentos, suportes, isolamentos, drenos e acessos para manutenção.
- Testes de pré-operação: estanqueidade, limpeza de redes, verificação elétrica e sentido de rotação de motores.
- Partida dos equipamentos conforme orientação do fabricante.
- Balanceamento de ar e água.
- Testes funcionais: simulação de cenários de operação e verificação das sequências de controle.
- Relatórios e as built: entrega da documentação dos testes e atualização dos desenhos.
- Treinamento da equipe de operação e manutenção.
Quem deve fazer
O ideal é que o comissionamento e o balanceamento sejam executados por profissionais independentes de quem instalou o sistema, ou ao menos supervisionados por um responsável técnico que represente os interesses do cliente. O projetista conhece as premissas e pode acompanhar a verificação do que foi concebido, o que ajuda a diferenciar uma não conformidade de instalação de uma limitação do projeto.
Equipamentos de medição aferidos e procedimentos documentados são indispensáveis para que os resultados tenham valor técnico.
Como incluir na obra
- Cronograma: reserve tempo entre o fim da instalação e a ocupação do prédio. Comissionar com a obra ainda em andamento gera medições pouco representativas.
- Contrato: inclua a atividade no escopo de forma explícita, com critérios de aceitação e responsabilidades.
- Acessos: garanta que dampers, válvulas e pontos de medição sejam acessíveis, o que precisa ser previsto no projeto.
- Documentação: exija relatórios, certificados de calibração dos instrumentos e registros fotográficos.
- Treinamento: inclua a transferência de conhecimento para a equipe de manutenção.
Relação com o Plano de Manutenção
Para ambientes climatizados de uso coletivo, a legislação brasileira exige o Plano de Manutenção, Operação e Controle, o PMOC. Os dados do comissionamento servem de linha de base: eles mostram como o sistema operava quando estava correto, o que facilita a identificação de desvios no futuro.
Erros comuns
- considerar a partida dos equipamentos como comissionamento;
- balancear antes de a obra ter terminado forros e acabamentos;
- não prever acesso para ajustes;
- aceitar a obra sem relatórios de medição;
- não treinar a equipe que vai operar o sistema.
Considerações finais
Comissionamento e balanceamento são o elo entre o projeto e o desempenho real do sistema. Eles custam pouco diante do investimento total e evitam desconforto, desperdício de energia e reclamações após a entrega. Quanto mais cedo forem previstos no contrato e no cronograma, melhores os resultados.
Se você quer garantir que o seu sistema de climatização entregue o que foi projetado, converse com a equipe da Delta T pela página de contato.
Gostaram desse conteúdo? Deixem as dúvidas nos comentários desse post ou entre em contato conosco clicando aqui. Até a próxima!
